MAISON INDIVIDUELLE

21500 - FAIN-LES-MONTBARD

A 5 minutes du centre-ville de MONTBARD, Maison individuelle d'environ 110 m² habitable de suite, située à proximité de la gare SNCF TGV (PARIS à 1h05 et DIJON à 35 minutes) sur un magnifique terrain arboré d'environ 1130 m². Pas de vis à vis.

Cette maison de plain-pied sur sous-sol comprend une entrée, une cuisine toute aménagée et équipée, un grand salon/séjour d'environ 50 m² avec cheminée-insert donnant sur une terrasse, deux chambres, une salle de douche à l'italienne et un WC.

Au sous-sol entièrement carrelé, un garage d'environ 40 m², une buanderie, une pièce aménagée pouvant servir de chambre ou de bureau, une cave et une chaufferie.

Chauffage fioul et bois, double vitrage, moustiquaires, volets roulants, tout à l'égout, fibre optique.

DPE Maison : D/D

A voir absolument, Coup de coeur

Contact : Xavier RIGAUD - 06 42 88 60 51

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.