Au bourg du lAMENTIN, Immeuble de 2 appartements duplex de type

97232 - LE LAMENTIN

Au bourg du LAMENTIN, Immeuble de 2 appartements en duplex de type T2, de 48.23 m² et 28.93 m² + entrepôt de 110 m² environ + cour et jardinet.

L'appartement de 28.93 m² est vendu loué 600 euros charges comprises.
Composé comme suit :
- au rez-de-chaussée : séjour/cuisine,
- à l'étage : 1 chambre climatisée, 1 salle d'eau avec wc.

Celui de 48.23 m² est vendu libre de toute occupation.
Composé comme suit :
- au rez-de-chaussée : cuisine,
- à l'étage : 1 grand salon/séjour, vue dégagée sur rue, 1 chambre climatisée, 1 salle d'eau, wc indépendant.

Le parking se fait librement le long de la rue.

Affaire à saisir.

Sheron de Vassoigne, votre interlocutrice privilégiée, au 0696693995
sdevassoigne@rosineimmowest.com

Honoraires inclus de 5.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2013 : entre 350.00 et 400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).