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VenteMaison/Villa78 - Yvelines78570 - ANDRESY
 
   ANNONCE DE WEELODGE

Maison à vendre Andrésy

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
223 kWh/m² par an 69 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7309469 19/06/2024

78570 - ANDRESY


Découvrez cette magnifique villa à Andrésy (78570) - 225 m² habitables
Nichée dans un cadre verdoyant, cette charmante villa de 1957, d'une surface habitable de 225 m², vous offre un havre de paix en plein coeur de la ville d'Andrésy. Construite sur un terrain de 1335 m², cette demeure de plain-pied, en bon état, vous séduira par son élégance et son confort.
Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et 2 WC, dont un indépendant, cette villa est idéale pour une grande famille. Le séjour, d'une superficie de 38 m², vous invite à des moments de détente en famille ou entre amis. Les deux terrasses, orientées vers le jardin et la terrasse, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours.
La cuisine, aménagée et équipée, vous invite à la gourmandise. Les ouvertures en PVC, dotées de double vitrage, vous assurent une isolation optimale. Le chauffage individuel, la cave de 150 m² et le sous-sol complètent les atouts de cette villa.
Le jardin, d'une surface de 1166 m², est un véritable écrin de verdure. La piscine de 11x3.5 m, fermée et chauffée par pompe à chaleur, vous promet des moments de détente inoubliables.
Exposée Sud-Est, cette villa bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2.70 m, offrant une belle luminosité à l'ensemble des pièces. Les commodités sont à proximité : bus, écoles, commerces, restaurants, parc et médecin généraliste à quelques minutes à pied ou en voiture.
Cette villa est éligible à la fibre, vous assurant une connexion internet optimale.
Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 713 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3870.00 et 5280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr



749 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces10
Surface habitable221
Superficie terrain1335


 Aménagements
 
 


 Contacts WEELODGE





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Dernière visite le 21/07/2024
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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