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VenteMaison/Villa78 - Yvelines78570 - CARRIERES-SOUS-POISSY
 
   ANNONCE DE NADEGE DEMOERSMAN

Maison divisée en 3 appartements

 VENTE : MAISON/VILLA 
 
 
 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
306 kWh/m² par an 9 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7309481 15/07/2024

78570 - CARRIERES-SOUS-POISSY


IDEAL INVESTISSEUR à CARRIERES-SOUS-POISSY
Ensemble de 3 Appartements de 2 pièces chacun (31m², 39m² et 41m).

Vous propose à CARRIERES-SOUS-POISSY, QUARTIER SAINT LOUIS -LES ETANGS, cet ensemble de TROIS APPARTEMENTS de 31m², 39m² et 41m² composé chacun d'un salon , d'une cuisine , d'une chambre , salle d'eau avec WC et disposant chacun d'une PLACE DE STATIONNEMENT, dans une PETITE COPROPRIETE comptant 7 LOGEMENTS.

IDEAL INVESTISSEURS, ces TROIS APPARTEMENTS sont aujourd'hui loués en LMNP (Location Meublée Non Professionnelle).

LE PREMIER, situé en rez-de-chaussée, est accessible aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR). De plain pieds, il se compose d'un salon séjour de 17m², d'une chambre de 13m², d'une cuisine ouverte sur le salon et d'une salle d'eau avec WC.
Entièrement refait en 2022, aucuns travaux à prévoir.
PLACE DE STATIONNEMENT dans la cour.

LE SECOND, est situé au 1er étage.
Il est composé d'une ENTREE desservant une belle chambre de 15m², d'une salle d'eau avec WC et d'une cuisine ouverte et d'un salon.
Entièrement refait en 2022, aucuns travaux à prévoir.
PLACE DE STATIONNEMENT dans la cour.

LE TROISIEME de 31m² est en duplex.
Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine ouverte sur le salon de 16m² et une salle d'eau avec WC et à l'étage, une chambre de 11m².
Travaux de rafraichissement à prévoir.
PLACE DE STATIONNEMENT dans la cour.

Bail établi en Février 2020,
Loyer 760€
Charges mensuelles (eau et électricité) : 75€
Taxe Foncière : 420 €
Rendement Net : 6.7%

- Chauffages électriques ;
- Ballon individuel pour chaque appartement ;
- Double vitrage PVC ;
- Pas de charge de copropriété ;

Charges mensuelles (eau et électricité) : entre 70€ et 90€ par mois par appartement
Taxe Foncière : 1515 €

ENVIRONNEMENT :
Bus : Lignes 1 (direction Saint Germain en Laye, RER A), 31 et 94 (Poissy Peugeot) à proximité ;
Crèche, maternelle, école et collèg



418 950 €



 Informations principales
Nbre de pièces6
Surface habitable100


 Aménagements
 
 


 Contacts NADEGE DEMOERSMAN





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Dernière visite le 19/07/2024
 
 
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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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