MULHOUSE Place de la Bourse, Unique ! Appartement ou ERP magnifi

68100 - MULHOUSE

Sous compromis : Mulhouse Centre, PLACE DE LA BOURSE,

Magnifique T2/3 de 68 m² située au 3ème étage avec ascenseur.

Ce bien dispose d'une vaste entrée desservant une grande pièce de réception de 35 m² avec accès à un vestiaire et la vue sur la place de la bourse, une pièce avec dressing et accès à un balcon, une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec douche, sèche-serviette, lave-main et WC.

Ce bien dispose également d'une cave.

Aspect technique :

• Chauffage collectif urbain
• Fenêtres en double vitrage
• Electricité aux normes
• Rénovation intérieure de qualité (parquet, peinture, cuisine et salle d'eau)
• Taxe foncière : 669 euros
• Déclaré en établissement recevant du public // pouvant être retransformé en habitation

Aspect technique copropriété :

• Syndic professionnel
• Travaux votés : remplacement fenêtres
• Copropriété bien tenue
• Charges : 290 € par mois comprenant le chauffage sur 2022 (153 € / mois sur 2021)

L'avis professionnel de Damien et Sophie : Une propriété unique par sa situation et la qualité de ses prestations. Ce bien 'couteau suisse' vous permettra d'y faire votre cocon personnel ou professionnel en ayant un emplacement privilégié à Mulhouse square de la Bourse, à deux pas de la gare et du l'hyper centre.

Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.