MAISON - 73 M² - 2 CHAMBRES

69870 - SAINT-NIZIER-D AZERGUES

Envie de verdure et de balades : Sur la commune de St Nizier d'Azergues, maison à rénover d'environ 73 m² comprenant une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle de bains, un WC.
Un garage double de grande hauteur sous plafond avec mezzanine, 1 cave, 1 cuisine d'été, complètent ce bien.
Le tout sur un terrain d'environ 3 190m².

Les atouts de ce bien : Maison avec grand terrain en bordure de rivière, Dépendances, Grand garage. Commerces et Gare SNCF de Lamure sur Azergues à 5mn.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Valérie MOREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 806 572 00030