PLAT ET VIABILISÉ : TERRAIN DE 324 M² PRÊT-À-CONSTRUIRE À S

97470 - SAINT-BENOIT

N°38 du lot - Surface de 324 m²

Êtes-vous à la recherche d'un TERRAIN à vendre à Saint-Benoît, offrant tranquillité résidentielle, commodités urbaines, et un emplacement privilégié près du centre-ville ?

Découvrez pourquoi ce TERRAIN de 324 m², entièrement constructible et situé dans le lotissement Bleu Conardel, pourrait vous plaire.

EMPLACEMENT IDÉAL : Le lotissement Bleu Conardel est parfaitement situé pour allier tranquillité résidentielle et commodité urbaine :

- À seulement 2 minutes de la 4 voies (route nationale).
- À 3 minutes du centre commercial Carrefour pour vos besoins quotidiens.
- Les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont à 5 minutes.
- La mairie et le centre-ville sont à 4 minutes seulement.

CADRE AGRÉABLE : Situé à 140 mètres d'altitude, ce terrain se trouve dans les bas de Saint-Benoît, offrant un cadre paisible et une vue agréable.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE : Ce terrain de 324 m² est entièrement constructible, vous permettant de réaliser votre projet immobilier en toute sérénité.

VIABILISATION : Le terrain est vendu viabilisé, bien qu'il ne soit pas raccordable au tout-à-l'égout, offrant une opportunité de personnaliser vos installations.

FORME ET PENTE : Les terrains dans ce lotissement sont de forme rectangulaire et plus ou moins plats, ce qui facilite les travaux de construction et réduit les coûts.

ZONAGE ET HAUTEUR : Le terrain est situé en zone UA, avec une hauteur maximale des constructions de 6 mètres à l'égout du toit et 9 mètres au faîtage (R+1+C), garantissant une intégration harmonieuse dans le secteur résidentiel.

ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL : Le quartier est calme et résidentiel, avec des villas chic et des propriétaires investis, offrant un cadre de vie privilégié.

DEMANDEZ NOTRE BROCHURE ? RÈGLEMENTS ET PLANS : Pour plus de détails, demandez la brochure en cliquant sur le lien ci-dessus ou en scannant le QR code. Cette bro