Appartement standing - Patio - Garage

33000 - BORDEAUX

BORDEAUX - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC GARAGE ET PATIO

Situé dans le quartier Saint-Augustin, à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement T4 de plain-pied se trouve au sein d'une petite copropriété rénovée de seulement 3 lots.

Le logement bénéficie d'un accès indépendant et d'un grand garage communiquant directement avec l'intérieur.

L'entrée, équipée d'un placard, dessert un cellier, une buanderie ainsi qu'un premier cabinet de toilette.
La pièce de vie avec cuisine ouverte développe une surface de 58 m².
L'ensemble de l'appartement s'articule autour d'un patio central de 30 m², véritable puits de lumière accessible depuis chaque pièce.
Le coin nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, complétée par deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC.
Un WC indépendant avec lave-mains parachève l'agencement fonctionnel de ce bien en parfait état.

Le confort thermique est assuré par un système de pompe à chaleur (PAC) gainable, offrant une climatisation et un chauffage discrets et performants dans toutes les pièces.

Visuel non contractuel – suggestion d'aménagement

BORDEAUX - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC GARAGE ET PATIO




Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RH Patrimoine : Marc VEYRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)