Bel appartement T3 de 64 m² avec balcon plein est + 2 places de

33130 - BEGLES

Votre agence Mon Aide Immo vous présente ce bel appartement T3 d'une superficie de 64 m², aux normes RE 2020, idéalement situé sur la commune de Bègles, à proximité de la mairie, des boulevards et des quais. Ce bel appartement est sous garantie dommage ouvrage jusqu'en 2035.

Cet appartement lumineux bénéficie d'un grand balcon de près de 10 m².

Vous bénéficiez également des frais de notaire offert et d'une place de parking privative, en sous-sol sécurisé.

Prestations de Qualité : Règlementation thermique 2020 basse consommation, avec isolation thermique renforcée, chaudière individuelle au gaz, volets roulants électriques, et menuiseries double vitrage. Garantie décennale, dommage ouvrage jusqu'au 2035.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480.00 € et 680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.