Immeuble de 3 appartements pouvant être réunis

78790 - SEPTEUIL

Découvrez cet immeuble de caractère de 3 appartements, niché au coeur de Septeuil (78790).
Parfait pour un investisseur ou une famille voulant disposer de 3 appartements tout en gardant son intimité.
Avec ses trois étages, il offre un potentiel d'aménagement considérable.
A chaque étage se trouve un appartement de 3 pièces, de 65 m2 environ. Les appartements sont lumineux et disposent chacun d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bains et de deux chambres.
Au RDC: appartement de 3 pièces disposant d'une cour privative, ainsi que d'une remise. Chauffage au gaz. DPE en cours.
Au 1er étage: appartement de 3 pièces. Chauffage au gaz avec chaudière récente. DPE Classe E.
Au 2ème étage : appartement de3 pièces. DPE en cours.

Des caves sont également disponibles en sous-sol.

L'ensemble est à rénover.
L'immeuble dispose d'un parking privé, un atout précieux dans ce quartier animé.

A proximité, vous trouverez une crèche, une école maternelle et élémentaire, ainsi qu'un collège, tous accessibles à pied ou en voiture en quelques minutes. Les commerces de proximité ne manquent pas : deux épiceries et trois restaurants se trouvent à moins de 5 minutes à pied.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.