Belle maison 6 pièces de 209 m² avec piscine sur un terrain de

67340 - WEITERSWILLER

Sous compromis : *** SOUS COMPROMIS ***

DECKER Immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison 6 pièces de 209 m² habitables (278 m² au sol) avec piscine intérieure, nichée sur un terrain de 50 ares situé dans une rue calme et sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée comporte une entrée, un salon / séjour lumineux de 35 m², une cuisine indépendante de 10 m², une grande chambre de 16 m², une salle de bain (baignoire, vasque, bidet et WC) de 6,65 m² ainsi que l'accès à la piscine intérieure (longueur : 10m, largeur : 4,5m, profondeur min : 1,20m, profondeur max : 1,60m). L'espace piscine, de plus de 100 m² comprend une douche, un WC ainsi qu'un espace barbecue.

À l'étage vous trouverez un bureau ainsi que deux belles chambres de 16 m² disposant chacune d'une salle d'eau attenante et d'un dressing.

Au sous-sol se trouvent une cave à vins, une pièce de rangement avec placards intégrés, une salle d'eau avec douche WC et vasque, une buanderie avec cuisine d'été, un atelier, une chaufferie ainsi que la pièce technique de la piscine (faisant la totalité de la surface de l'espace piscine permettant de faire le tour de cette dernière)

En complément vous disposerez d'un grand garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules, ainsi qu'un abri de jardin pour y stocker le nécessaire de l'entretien de l'espace vert.

Diverses informations :
- Chauffage central mazout et bois
- Fenêtres bois, double vitrage
- Taxe foncière environ 1.237 €

Cette maison bien qu'habitable de suite, nécessite des travaux. Le vaste terrain clôturé permet d'avoir un jardin, un potager et des animaux.

Photos supplémentaires sur demande, une visite s'impose !!!

DPE : F (387 kWhEP/m².an), GES : E (61 kg CO?/m².an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4.630 € et 6.320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)
Bâtiment à consommation énergétiqu