ANCIENNE FERME SUR + DE 3HA

62130 - HERLINCOURT

Bienvenue dans cette charmante ferme à Herlincourt DE PLUS DE 3HA 30
Nichée au coeur de la campagne, cette ferme de 118 m² vous offre un véritable havre de paix. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant, elle est idéale pour une famille. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation optimale. La cuisine aménagée et indépendante est un véritable atout. Le jardin, la cave et le grenier offrent un espace de rangement supplémentaire.

Il y a de nombreuses dépendances avec beaucoup de potentiel
On y retrouve une PATURE DE PLUS DE 3 HA ATTENANTE ainsi QU'UNE PARCELLE DE TERRAIN A BATIR
. Le chauffage individuel assure une douce chaleur en hiver. Bien que le type d'assainissement ne soit pas conforme, cette ferme regorge de potentiel.

A proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, restaurants, et un hôpital à 10 minutes en voiture. La fibre est également éligible dans cette maison.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2074.00 et 2806.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOSURMESURE : Cyril Bridoux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528962301 Arras
RCP ACM iard I8 30341186