Maison à vendre Saint-Épain

37800 - SAINT-EPAIN

Idéalement placé, à quelques pas des commodités mais au calme, sur un grand terrain de 1229m2, ce pavillon pourra correspondre à votre recherche.
L'entrée dessert un séjour avec parquet chêne, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres également parquetées ainsi qu'une salle d'eau.

Le sous-sol complet permet d'accueillir 2 véhicules, un atelier et une cuisine d'été.
Vous profiterez d'un terrain clos avec dépendance et vue dégagée accessible par un portail motorisé.

Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 7.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4800.00 et 6530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.