A SAISIR ! Charmante maison de 140m² aux multiples possibilité

67230 - KERTZFELD

A SAISIR ! Charmante maison de 140m² aux multiples possibilités !

Située à KERTZFELD, à 5min de Benfeld, dans une commune proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison de 140m², rénovée en 2017 et établie sur un terrain de 3,99 ares.

Cette maison constituée sur 2 niveaux, offre la possibilité d'une utilisation bi-famille avec la présence de deux logements distincts : elle possède un premier niveau bénéficiant d'une entrée, un spacieux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une grande chambre (avec placards intégrés), un bureau, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé.

A l'étage, vous pourrez trouver un second logement qui se compose d'une entrée, un lumineux salon, une cuisine indépendante avec salle-à-manger ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Des combles sont accessibles au niveau supérieur, avec une partie d'ores et déjà aménagée et exploitable ainsi qu'une seconde partie qui reste désormais à aménager : les combles vous offrent de beaux volumes et surtout, de multiples possibilités d'exploitation.

On retrouve également la présence d'un sous-sol, comprenant 2 grandes caves et une chaufferie.

En annexe, la maison comporte 2 garages avec portes motorisées (un garage double et un garage simple) ainsi qu'une spacieuse terrasse sur-élevée et une grande pièce annexe pouvant faire office de salle de réception, avec : pièce principale, kitchenette, espace douche et WC séparé.

Actuellement, la maison est utilisée au premier niveau en tant que résidence principale et le logement situé au second niveau est loué pour de la location saisonnière (Airbnb). Pour faciliter ce type d'usage, l'entrée principale et sa cage d'escalier permettent de desservir séparément l'ensemble des niveaux.

Diverses possibilités d'exploitation sont envisageables : un investisseur peut également trouver son bonheur au vue des nombreuses opportunités qu'offre la maison.
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