BELLE MAISON DE CAMPAGNE AVEC GRANGE ET TERRAIN DE 5700M2

23350 - GENOUILLAC

Surface habitable : 94 m2
Chambres : 2
Terrain : 5742 m2 attenant
Taxe foncière : 538€ / an

L'agence ATTEGIA vous présente cette belle maison de campagne indépendante d'environ 94 m² avec sa grange et son grand terrain de 5742m2 attenant. Endroit très calme car très peu de passage, aucun vis à vis et proche du centre de GENOUILLAC.

Elle comprend au rez-de-chaussée, entrée sur la cuisine équipée et aménagée avec coin repas et baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin. Un Salon avec cheminée, pièce lumineuse avec baie vitrée, salle d'eau à rénover et WC.
À l'étage, une chambre, un palier avec rangements, une seconde chambre et un petit bureau. Salle d'eau avec WC. Combles perdus au dessus.

Informations importantes :
Maison partiellement meublée.
Habitable de suite, peu de travaux à prévoir.
Eau chaude sanitaire et chauffage électriques.
Cheminée foyer ouvert.
Double vitrage partout.
Poutres apparentes.
Tomettes au sol.
Velux à l'étage avec stores et volets roulants électriques
Fibre internet disponible.
Puits sur le terrain.
Assainissement non conforme
Située dans la commune de GENOUILLAC, à seulement 25 km de La Châtre et de Guéret, vous serez à proximité d'une école de village avec crèche, supérette, maison de santé, station-service, boulangeries, boucherie, restaurant, médecin et pharmacie, etc.

Ne tardez pas et contactez-moi pour plus de renseignements et demande de visite :

Marjorie MADO
06 99 92 01 99
mm.attegia.immobilier@gmail.com
( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 )

Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques