ANCIEN COMMERCE A RENOVER ENTIEREMENT DANS VILLAGE

23270 - BETETE

Surface habitable : 300m2
Chambres: 5+
Extérieur: courette et petite dépendance en brique

L'agence ATTEGIA vous propose cet ancien commerce de village à rénover entièrement, avec courette et dépendance en brique à l'arrière de la maison. Ce bien est situé sur la commune de Bétête à seulement 13km de Boussac et 19km de Bonnat.
Idéal investisseur.

Le bâtiment est sain, la toiture a été réparée suite à des infiltrations d'eau encore visibles dans la maison.

Cette grande maison comprend 3 niveaux:

Au rez-de chaussée, un grand salon de 65m2 avec ancien comptoir, un couloir mène à une salle à manger de 30m2 et une ancienne cuisine de 16m2 avec accès à la courette.

Demi-étage, une pièce de 17m2 pouvant servir de chambre ou de bureau.

Au 1er étage, 4 chambres de respectivement: 12m2, 14m2, 12m2, 15m2 avec un dressing de 9m2 indépendant. Une grand pièce de 41m2. De nombreux aménagements sont possibles.

Au 2ème étage, deux pièces de 7m2 et une de 10m2, sur le même palier un grand grenier de 41m2 avec lucarnes de toit.

Informations complémentaires:
Possibilité de raccorder cette maison au tout à l'égout du village.
Fibre internet disponible dans le bourg.
Simple vitrage
Pas de moyen de chauffage actuellement

Vous trouverez également un superbe plan d'eau à 8km avec bar d'été, possibilité de se baigner, jeux pour enfants et promenade facile d'accès. Ainsi que de nombreux commerces de proximités.

Pour plus de renseignements et demande de visite contactez-moi :

Marjorie MADO
06 99 92 01 99
mm.attegia.immobilier@gmail.com
( Agent Commercial RSAC Guéret n° 831 867 668 )

Honoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 32 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuel