PANNES 5 chambres d'une surf de 196 M2

45700 - PANNES

EXCLUSIVITÉ EnDirectProprio
Une maison récente contemporaine de 5 chambres et d'une surface de 196 m² habitable sur un terrain de 903 m². Elle comprend : une entrée sur séjour salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, une buanderie sur l'arrière Une chambre avec salle d'eau, toilette indépendant,
grande salle de bain avec baignoire d'angle.
On y trouve également un autre grand salon avec un bel escalier donnant à l'étage.
À l'étage un grand palier servant de bureau, 4 chambres, salle d'eau avec double douche à l'italienne et toilettes.
Ballon d'eau chaude thermodynamique 300 L, VMC, double flux, volet roulant électrique. La maison est conforme à la construction, Rt 2012
L'appartement est proche des écoles et d'une maternelle et primaire dans le bourg et proche de la zone d'Antibes.15 minutes de la gare de Montargis.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 487.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-08-2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller EnDirectProprio : Directeur - Philippe PINSARD
Carte T CPI45022018000034252
RCP AL591311/29278