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VenteMaison/Villa29 - Finistère29770 - GOULIEN
 
   ANNONCE DE PLANETE IMMOBILIER

A 10 MIN A VELO DE LA MER ET DU GR34

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
347 kWh/m² par an 72 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7336663 04/04/2025

29770 - GOULIEN


Dans le charmant village de Goulien, découvrez cette ENSEMBLE IMMOBILIER sur terrain de 4 285 m² environ.
Il s'agit d'un Ancien Corps de Ferme de Caractère, comprenant une Maison Principale de 150 m² env, avec Diverses Dépendances, Cour et Jardin.
Ce Havre de Paix est Exposé Sud et est réparti sur trois niveaux : Dégagement d'entrée, Séjour avec Cheminée, Cuisine/Salle-à-Manger avec Cheminée et Poêle à Bois, Chambre, Belle Pièce de 25 m² env, Buanderie, Salle d'Eau et WC au RDC ; 2 grandes Chambres, Lingerie à l'Étage. Les Combles Isolés (54 m² au sol) offrent un potentiel supplémentaire.
Une Grande Cour au Sud et un Jardin, au Nord et à l'Ouest invite à la détente, aux moments de convivialité en famille ou entre amis et également à la création d'un potager, plantation d'un verger…
L'attrait de cette Propriété réside également dans ses diverses dépendances dont le potentiel est multiple :
Ancien Ty Car de 56 m² env à l'Est
Remise de 32 m² env au Sud-Ouest
Ancien Poulailler 10 m² au Sud
Dépendance de 62 m² env au Sud
Dépendance de 70 m² env à l'Ouest
Hangar Agricole de 290 m²

Petit plus également : une partie du terrain est en zone constructible, offrant ainsi des possibilités complémentaires, selon la destination que l'on entend donner à la propriété.

Les atouts de cet ensemble sont donc variés. Il se trouve à 10 min (à Vélo) de la Mer et du Sentier Côtier. Dans ce secteur, se trouve également la Réserve Naturelle du Cap-Sizun dont le littoral sauvage est exceptionnel par sa faune et sa flore préservées. La Pointe du Van se trouve à 10 min env, la Baie des Trépassés à 15 min env, Audierne et son Port à 10 min env . En ce qui concerne les commodités de proximité, une épicerie/bar avec dépôt de pain, est localisé à 100 m env.



261 500 €



 Informations principales
Nbre de pièces8
Surface habitable150
Superficie terrain4285


 Aménagements
 
 


 Contacts PLANETE IMMOBILIER





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Dernière visite le 31/07/2025
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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