Appartement T2 43m² + Balcon + Garage

13008 - MARSEILLE

EG AGENCY vous présente à la vente,
Sur le secteur de MONTREDON, dans un IMMEUBLE DE 2009,
A 50 mètres de la PLAGE, à proximité des commerces, écoles, et des transports en commun;

Appartement T2 de 43m2 avec balcon exposé Sud/Ouest, il est situé au premier étage avec ascenseur.

Cet appartement est composé d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon, avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains et d'un wc séparé.

Possibilité d'acquérir un BOX EN SOUS-SOL sécurisé en sous-sol.

Les charges de copropriété sont de : 170 euros / mois comprenant l'entretien des parties communes, ascenseur, Eau froide, eau chaude, chauffage, ainsi que le fond de travaux loi ALUR et honoraires du syndic.

Taxes foncières : 1061 euros

Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet :
Www . egagency . fr

Pour plus d'informations, contactez-nous :

EG AGENCY
06 63 60 82 09
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EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille.
Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.