Grand appartement T3 + Parking en centre ville

33510 - ANDERNOS-LES-BAINS

Grand appartement T3 de 73 m² dans une résidence rénovée en plein coeur du centre centre ville d'Andernos et en retrait de la route . Situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement traversant offre une entrée avec placard, un séjour de 24 m² lumineux donnant sur son balcon orienté Sud ouest et une cuisine semi ouverte sur le séjour de 10 m² avec coin repas, deux belles chambres de 12,5 et 13,8 m² avec placard orientée Nord/Est, salle d'eau et WC indépendant. Une place de parking sécurisé et un local vélo complète ce bien à rafraichir .



Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 260 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.