Opportunité Unique : Ensemble de Maison et gites dans le Sud-Ou

32300 - MIRANDE

Découvrez une propriété exceptionnelle dans le pittoresque sud-ouest de la France, offrant à la fois une charmante maison familiale et une activité génératrice de revenus établie. Ce complexe à ossature bois, construit en 1776, comprend une maison familiale principale et cinq gîtes situés sur environ 6000m² de terrain. Profitez de la tranquillité, des vues magnifiques et des nombreuses commodités, y compris une piscine et une salle de fête.

Maison Familiale Principale (176.47m²) :
Cuisine : 25.16m² avec terrasse couverte
Arrière-Cuisine : 16.30m²
Entrée
Salon : 37.50m²
WC/Douche : 2.00m²
À l'Étage :Salle de Bain/WC : 6.26m²
Chambre 1 : 25.00m²
Chambre 2 : 17.26m²
Bureau : 9.25m²
Salle de Bain/WC : 5.71m² (avec douche)
Chambre 3 : 19.00m² (avec cheminée)
Chambre 4 : 14.00m²

Chauffage : Poêle à bois et Rayburn (10/12 stères par an)
Gîtes (Superficie Totale 284.00m²) :
Gîte 1 (50.00m², pourrait faire partie de la maison principale) :2 Chambres
Salon
Salle à Manger
Cuisine : 47.00m² avec terrasse
Salle de Bain : 3.00m²

Gîte 2 - Étable (70.00m²) :2 Chambres
Salle de Douche : 38.51m²
À l'Étage :Cuisine
Salle à Manger
Salon : 32.42m² avec balcon


Gîte 3 - Fenière (90.00m²) :4 Chambres (3 doubles, 1 avec lits superposés)
Salle de Bain : 48.16m² (avec douche/WC)
À l'Étage :Cuisine
Salon
Salle à Manger : 42.00m² avec terrasse et vue sur la montagne


Gîte 4 - Le Studio (29.00m²) :Kitchenette
Lit double
Salle à Manger
Mezzanine (lit simple)

Gîte 5 - Le Grenier (48.00m²) :Salon
Cuisine
Salle à Manger (avec poêle à bois)
Salle de Bain
Chambre 1 : 40.00m²
Chambre 2 : 8.00m²

Caractéristiques Supplémentaires :
Superficie Totale Habitable : 460.00m²
Piscine : 10.00 x 5.00m avec piscine pour enfants (carrelée)
Salle de Fête/Salle de Réception : 32.42m² avec terrasse
Stockage et Buanderie : 41.00m²
2 Fosse Septiq