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VenteMaison/Villa59 - Nord59166 - BOUSBECQUE
 
   ANNONCE DE ANNE COUDON

Charmante Maison des Années 1930 de 121 m² avec 4 chambres et

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
189 kWh/m² par an 6 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7342001 16/04/2025

59166 - BOUSBECQUE


Découvrez cette magnifique maison de caractère datant des années 1930, idéalement située et offrant un cadre de vie agréable avec ses 121 m² habitables, le tout sur une parcelle de 183 m².
En franchissant la porte d'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 58 m², regroupant un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne. La cuisine, côté rue, est parfaite pour les moments de partage, tandis que le salon, orienté vers le jardin, offre une atmosphère paisible grâce à sa grande baie vitrée qui donne sur un charmant jardin de 98 m², sans vis-à-vis. Profitez également d'une terrasse exposée ouest, idéale pour vos soirées d'été.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain pratique, faisant également office de buanderie, parfaitement pensée pour optimiser l'espace.
Aux étages, la maison dispose de quatre chambres bien agencées : une première chambre spacieuse de 14 m² et une seconde de 9 m² au premier niveau. Le deuxième étage accueille une chambre confortable de 13,05 m² et une pièce de 6 m² pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau.
Le chauffage électrique assure un confort thermique tout au long de l'année. Le jardin est agrémenté d'un cabanon, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison est un véritable havre de paix, alliant charme d'antan et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Honoraires inclus de 4.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1777.00 € et 2405.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



229 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces5
Surface habitable121
Superficie terrain183


 Aménagements
 
 


 Contacts ANNE COUDON





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Dernière visite le 07/07/2025
 
 
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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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