Local professionnel 150m² avec places de parking

81000 - ALBI

Local Professionnel au Centre-Ville d'Albi
Situé au 1er étage d'un immeuble en plein centre-ville d'Albi (33 rue Croix Verte), ce local professionnel de 150 m² est idéal pour votre activité.
Caractéristiques du Local :
Espace d'accueil : 9 m², parfait pour recevoir vos clients.
Trois bureaux spacieux :Bureau 1 : 18 m²
Bureau 2 : 21,50 m²
Bureau 3 : 22,50 m²

Salle d'attente/Salle de réunion : 24 m², idéale pour vos réunions ou pour accueillir vos visiteurs.
Cuisine équipée : 8 m² avec toilettes séparées, offrant un espace pratique pour vos pauses.
Grande salle d'archive : Plus de 31 m², parfaite pour stocker vos documents et archives.
Avantages supplémentaires :
5 places de parking attribuées, un atout précieux en centre-ville.
Chauffage : Électrique par pompe à chaleur, pour un confort optimal.
Menuiseries : PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique.
Informations Pratiques :
Loyer : 1500€/mois
Provisions pour charges : 170€/mois
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer
Disponibilité : Libre au 1er octobre 2024


Honoraires de 2 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 170 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.