Accueil    Consulter les annonces    Passer une annonce    Mes favoris    Conditions    Conseils Nous contacter    Espace Perso   
 
VenteImmeuble42 - Loire42800 - RIVE-DE-GIER
 
   ANNONCE DE DAVID ARNAUD

Immeuble de préstige - Rive De Gier

 VENTE : IMMEUBLE 
cliquez sur les photos pour les agrandir
 
 
 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
 
 
 
AJOUTER A VOS FAVORIS
IMPRIMER CETTE ANNONCE
RETOUR A LA LISTE
 
 
 
 
 REF : 7349923 31/01/2025

42800 - RIVE-DE-GIER


À VENDRE : Ensemble immobilier de 632 m² en copropriété de 2 propriétaires, entièrement rénové en 2010. Le bien est composé de :

Au sous sol :
- 5 grandes caves avec un lavoir

Au RDC :
- 3 salons libre : 36 m², 52 m², et 42 m². Possibilité de louer en bureau ou de créer des appartements ;
- 1 T3 duplex de 67,15 m², avec terrasse et cave - loué 550e ;
- 1 T2 duplex de 35,55 m², avec petit balcon - anciennement loué 390e (libre aujourd'hui)

Au 1ER, 2 appartements loués :
- 1 T3 de 104,45 m² avec cour privée - loué 640e ;
- 1 T4 de 131,60 m² avec cour, parking et cave - loué 780e

Le chauffage est individuel, au gaz. Sauf le T2 duplex qui est tout électrique.
Tout l'immeuble a été isolé, les huisseries sont en double vitrage.

Les DPE sont B ou C sauf le T2 DPE D

Le deuxième propriétaire possède le 2ème et dernier étage, le grenier et 1 cave. Ce dernier a un droit de passage au 9 rue Claude Drivon et l'accès aux 2ème étage se fait pour lui, par l'escalier du 9 rue Claude Drivon, UNIQUEMENT.

____

L'emplacement est idéal : Etablissements scolaires implantés à moins de 5 minutes à pied. Côté transports vous aurez des lignes de bus, la gare de Rive de Gier dans les alentours. On trouve des restaurants, des boulangeries, des commerces, des supermarchés, et toutes autres commodités dans les environs.

____
Localisation : 11 rue Claude Drivon / 12 rue Jules Ferry , 42800 Rive-De-Gier
____
Cet ensemble immobilier est proposé au prix de 499 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un ensemble immobilier en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
____
Pour plus d'informations, prenez contact avec David ARNAUD au O7 81 O4 O1 4O
____
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle de Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 87



499 000 €



 Informations principales
Surface habitable632


 Aménagements
 
 


 Contacts DAVID ARNAUD





Agrandir le plan

Cette annonce a été visitée 39 fois
Dernière visite le 28/06/2025
 
 
Avertissement : Les annonceurs sont seuls responsables du contenu de leurs annonces. ACROPOLE-IMMO.NET ne saurait être tenu pour responsable de litiges entre acheteurs et vendeurs.
N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
Copyright © ACROPOLE-IMMO.NET 2025