LE CAILLOU BLANC - Appartement T4 duplex à SAINT-NICOLAS-DE-VER

74170 - SAINT-GERVAIS-LES-BAINS

Appartement T4 duplex de standing à Saint-Nicolas-de-Véroce
Niché sur les hauteurs de Saint-Nicolas-de-Véroce (commune de Saint-Gervais-Les-Bains), découvrez cet appartement T4 de standing situé au sein d'une résidence entièrement rénovée disposant d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc et les massifs environnants.

Cet appartement duplex d'une superficie habitable de 74,72 m² et d'une surface utile 104,86 m² comprend :

- au premier niveau, une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 35m² donnant sur un balcon d'environ 14 m², une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ;

- au second niveau, deux chambres disposant de salles de bains privatives, et un WC indépendant.

Vous disposerez également d'une cave, d'un casier à skis et d'une place de stationnement privative.

La rénovation faite avec goût et l'emploi de matériaux qualitatifs confèrent à l'appartement une atmosphère élégante et spacieuse.

La résidence située à proximité immédiate du domaine skiable dispose en outre d'un local à vélos et d'un espace bien-être (sauna, hammam et couloir de nage) avec douches, vestiaires et WC.

Livraison prévue pour le 4ème trimestre 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Le DPE dit 'DPE neuf' sera réalisé à l'achèvement des travaux de rénovation.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 643 269 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.