Un lieu de vie lumineux - Prestations anciennes

33000 - BORDEAUX

APPARTEMENT BOURGEOIS BORDELAIS - SPACIEUX & LUMINEUX

Venez découvrir au coeur du centre historique de Bordeaux ce magnifique appartement traversant qui correspondra parfaitement à votre projet.
Situé dans un somptueux immeuble Haussmannien avec balcon, il vous offrira un cadre parfait avec un potentiel de personnalisation pour une résidence principale ou des bureaux.

Sa disposition de plein pied avec plus de 3m de hauteur sous plafond en font un bien rare. Les prestations anciennes vous raviront avec des moulures d'époque, des cheminées, des parquets en point de Hongrie ...

L'immeuble en pierre est majestueux avec sa façade rénovée, ses parties communes ont été refaites à neuf avec une double porte d'accès pour conforter la sécurité et un espace vélo.

Bénéficiez de la proximité immédiate du tramway, des transports en communs, des commerces, des services, ,des écoles... Ne cherchez plus, votre projet existe

LOT 31 - T5 - R+3
Surface: 138,8m2 + 0,9m2<1,8m
Exterieur: 3,6m2
Prix: 465 000€

Merci de nous contacter pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite.

Visuel non contractuel – suggestion d'aménagement

APPARTEMENT BOURGEOIS BORDELAIS - SPATIEUX & LUMINEUX

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2157.00 et 2919.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RH Patrimoine : Gérant associé - Philippe HERVE
Carte T CPI 3301 2018 000 029 220