Belle maison à la campagne

71440 - LESSARD-EN-BRESSE

Maison individuelle à vendre à Lessard-en-Bresse

Située dans un cadre paisible, cette maison construite en 2012 selon les normes BBC (Bâtiment Basse Consommation) offre des prestations modernes et de qualité. Son chauffage aérothermique, son chauffe-eau thermodynamique, sa VMC double flux et ses ouvertures en PVC / alu double vitrage garantissent un confort optimal et des économies d'énergie. L'assainissement individuel est conforme aux normes actuelles.

L'intérieur de 206 m², spacieux et lumineux, se compose d'une grande pièce de vie de plus de 60 m² avec une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée. La suite parentale, de plain-pied, dispose d'une chambre avec baignoire de 20 m², d'un WC et d'un cellier. En plus un bureau indépendant vient compléter la maison.

À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, un dégagement et une salle d'eau.

À l'extérieur, sur un terrain magnifiquement arboré, vous profiterez d'une piscine de 8 mètres par 4, chauffée et fonctionnant au sel, ainsi que d'un terrain de pétanque idéal pour les moments de détente.
De plus, la propriété dispose d'un chalet offrant des possibilités de rangement supplémentaires.

Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, modernité et charme de la campagne.

Côté pratique, vous trouverez à proximité : 2 maternelles, 1 école élémentaire, 2 commerces d'alimentation générale, 3 restaurants et 7 arrêts de bus, le tout à moins de 10 minutes en voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur.

Contactez Vincent PERRIN au O7.88.53.18.02 pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à Lessard en Bresse.

CBF Conseils 21 rue de la banque Chalon-sur Saône

Agent commercial inscrit AU RSAC DE CHALON SUR SAONE 889 069 670

CBF conseils 11 rue Alfred Punett 6