4P Atypique Esprit Loft avec possibilité terrasse!

67380 - LINGOLSHEIM

Vieux Lingolsheim :

Encore une nouveauté en exclusivité dénichée par l'agence GAEL STURTZ !
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155m2 au sol / 82,65m2 Carrez . Début Lingolsheim, dans un excellent secteur résidentiel au milieu de maisons, au calme absolu, dans une petite copropriété parfaitement entretenue (7 apparts ) et occupée majoritairement de propriétaires, un appartement 'juste' sublime en 3ème et dernier étage sans ascenseur.

Il s'agit de combles entièrement aménagés après l'achèvement de l'immeuble, au début des années 90.

155 m2 au sol / 82,65m2 Carrez parfaitement exploités, avec de superbes volumes, des poutres, des rangements...tout y est !!
Un magnifique séjour et sa cuisine américaine entièrement équipée.
Ce sont en tout 14 velux de part et d'autre de la toiture, ce qui rend l'appartement traversant et surtout très lumineux ; ils bénéficient évidemment de stores occultants, ainsi que des volets solaires.
Les prestations sont de très belle qualité, vous ne serez vraiment pas déçus !

Trois belles chambres à coucher, certaines avec du rangement intégrés, et d'autres où vous serez libres d'imaginer leurs agencements.
Atypique, chaque pièce est mansardée, les volumes permettent amplement de se projeter.

Une lingerie où se situe le ballon d'eau chaude, permet également le positionnement des machines à laver, table à repasser, etc. Rien ne 'trainera' dans les pièces principales, où vous profiterez sans aucun doute de moments très conviviaux avec les amis et la famille...

Les WC sont séparés avec fenêtre, et la salle-de-bains profite d'une douche, d'une baignoire d'angle et de la fameuse double vasque !! Superbe !

Petite copropriété avec peu de charges, climatisation réversible, convecteurs récents, verrière séparative entre le 2ème et 3ème étage, excellent DPE, supermarchés à 5 minutes à pieds...que dire !?
Ah si ! : Un garage, spacieux, avec fen