Appartement T3 avec terrasse

59230 - SAINT-AMAND-LES-EAUX

Agility Immobilier vous propose ce spacieux et lumineux appartement T3 de 64m² (45.37 en loi Carrez), en dernier étage.

L'appartement dispose de 2 belles chambres, d'un séjour traversant avec coin cuisine et d'une salle de bains.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse privative de 45m² au calme et orientée sud.
L'appartement est situé au 2ème étage sur 2 et se situe à moins de 5mn à pied de la gare de Saint Amand.

Chauffage électrique, et pompe à chaleur. Le DPE sera mis à jour suite à l'installation de la pompe à chaleur.

Petite copropriété de 4 lots. Faibles charges. Pas de procédure en cours.
Honoraires à charge vendeur inclus.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agility Immobilier : Agent immobilier - Gaelle DUHET
Carte T CPI 5904 2021 000 000 001
RCP Groupama