Grande maison coté bassin à rénover

33510 - ANDERNOS-LES-BAINS

Situé coté bassin à proximité du Port Ostréicole. Maison de 130 m² habitable environ sur 2 niveaux. Construite dans les années 80, elle est à rénover. Vous bénéficiez également de 60 m² d'annexe en fond de parcelle. La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, salon, véranda, buanderie, WC, et 1 chambre. A l'étage, 4 belles chambres avec parquet ancien, salle d'eau, WC, bureau. En annexe grand garage et atelier. Chauffage gaz de ville, climatisation en partie, menuiseries PVC, volets roulants. Parcelle de 748m² avec 20% d'emprise si vous vouliez imaginer une nouvelle construction.

Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1329.00 et 1797.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.