TERRAIN A VENDRE

74260 - LES GETS

Rare à saisir !
Découvrez ce magnifique terrain constructible aux Gets !

Idéalement situé dans le secteur des Perrières, à deux pas des pistes de ski et à seulement 50 m d'un arrêt de navette, vous serez charmé par l'environnement et l'orientation de cette parcelle.
Avec 546 m² de terrain constructible et 160 m² de jardin non constructible, vous avez la possibilité de réaliser une habitation presque 280 m² habitable. Les viabilités sont en bordure de route.
En zone UC, les règles du PLUi sont les suivantes :
-Retrait par rapport aux limites des parcelles voisines : 4m
-Hauteur maximale : 10m au faîtage
-Retrait par rapport aux voies d'accès : 5m
-Places de parking requises : 2 places pour la première tranche de 120 m² de surface de plancher, puis 1 place supplémentaire par tranche entamée de 50 m².
-Emprise au sol : le CES est fixé à 0,40.

Terrain libre de toute construction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.