Maison alliant charme et caractère avec jardin

57200 - SARREGUEMINES

Découvrez cette charmante maison semi mitoyenne de 1939, nichée rive droite à Sarreguemines.
Cette demeure de caractère, composée de 7 pièces réparties sur 2 niveaux, offre 148 m² habitables sur un terrain de 648 m². Elle dispose de 4 chambres (dont 2 en RDC), 1 bureau, 2 salles de bains, 2 cuisines équipées, séjours, ainsi que d'un balcon et d'une terrasse de 30 m2, plein Sud.
Sous-sol complet avec chaufferie et buanderie, pièce de cave.
Terrain clôturé avec 3 carports pour vos véhicules.
La maison est en bon état, dotée d'ouvertures PVC double vitrage et d'un chauffage individuel gaz. Proche des commodités, vous trouverez à proximité des écoles, commerces et transports.
Conso énergétique D
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette maison au charme authentique, pour 1 ou 2 familles.

Contact : 06 82 84 18 20
Marilyn Hody

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SERMACO GESTION : Marilyn HODY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 390 536
RCP I8 1016341