Maison de campagne avec caractére

37350 - LE PETIT-PRESSIGNY

Maison Bourgeoise de Charme - 113m² de Pure Élégance sur la commune LE PETIT PRESSIGNY 37350.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant votre quotidien. A 35 minutes de Loches, 10 minutes Le Grand Pressigny, 20 minutes Descartes.

Maison bourgeoise avec beaucoup de charme de 113 m2, excellent DPE offrant une entrée de 8,56 m2, un espace de vie avec cheminée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée de 39 m2, un salon indépendant, une salle de bains et un WC indépendant.

A l'étage : 3 chambres dont une chambre parentale, une pièce ou un bureau attenant, une salle d'eau et WC indépendant.

Grenier au dessus en partie aménageable - Cave de 15 m2 (chaufferie, ballon d'eau chaude).

Le terrain de 176 m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour des barbecues entre amis ou des moments de détente en plein air. Imaginez-vous profitant des beaux jours dans votre jardin, un verre à la main, entouré de vos proches.

Cette maison est libre de toute occupation, prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui sauront apprécier son charme et son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison bourgeoise en excellent état, alliant histoire et modernité.

Coup de coeur assuré, venez y poser vos valises. Maison bien exposée (orientation Sud), en bon état, à voir absolument !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU.
Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr