T2 Duplex Charmant

74110 - MONTRIOND

Lumineux appartement en duplex, orienté à l'ouest, au centre de Montriond. Il n'a eu qu'un seul propriétaire depuis sa construction en 1985 et a été très bien entretenu.

Le T2 se trouve au deuxième étage de la résidence. En entrant dans l'appartement, on trouve le w.c séparé, une salle de douche, de grands placards sur mesure que l'on peut remplacer par des lits superposés et une porte pour accéder au salon.

Ce dernier est composé d'une petite cuisine et d'une salle à manger donnant sur le balcon orienté à l'ouest.

À l'étage, une grande chambre se trouve sous les combles. Il y a assez d'espace pour trois lits et de nombreux rangements.

L'appartement est vendu avec une place de parking dans le garage ouvert et un casier à skis.

L'immeuble dispose d'un local à vélos.

L'appartement est parfaitement situé dans le centre de Montriond, près de l'école, la navette pour le lac de Montriond et d'Ardent et la navette pour Morzine.

DPE en cours

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 690.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.