OSSATURE BOIS DE QUALITE

73520 - LA BRIDOIRE

LA BRIDOIRE, secteur préservé et maîtrisé dans un cadre naturel et boisé, sur un terrain plat et clos de 1318 m², très belle maison d'architecte, ossature bois en mélèze, des années 2000, d'une surface habitable de 168 m², 200 m² utiles. Une construction de grande qualité lui conférant une réglementation énergétique rare. Cette maison dispose d'un niveau de plain pied autonome de 102 m² avec entrée, dégagement, cuisine aménagée et équipée sur séjour, cellier, séjour/salle à manger de 60 m², trois belles chambres dont une suite avec salle d'eau, salle de bains, WC et rangements. A l'étage, un palier, un bureau, une chambre et une salle d'eau à terminer. En dépendances, un grand garage double et une pièce buanderie/chaufferie de plain pied, au-dessus desquelles se trouve une pièce de stockage pouvant devenir une chambre supplémentaire. Charpente traditionnelle, isolation renforcée, menuiseries bois et double vitrage performant, volets roulants double peau PVC, prestations soignées et matériaux choisis. Une distribution des volumes originale et réussie. Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, transactions.73006@notaires.fr, Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2473.00 et 3345.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.