Bel appartement au coeur des chartrons

33000 - BORDEAUX

A visiter ! Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ce bel appartement de standing situé dans le quartier des Chartrons.

Appartement haut de gamme avec prestations de qualité, dans une petite copropriété de 3 lots. Vous entrez par une entrée indépendante par grand garage.

Il se compose : d'un grand garage de 38m² avec porte électrique qui offre la possibilité d'y stationner 2 véhicules. De plus, celui ci est équipé d'une station de recharge pour véhicules électrique ainsi que d'un éclairage au sol. La garage dessert par la suite une entrée, une buanderie avec nombreux rangements, pratique, des toilettes séparées, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, un coin salle à manger, un séjour donnant sur un patio extérieur avec son jacuzzi, un couloir avec cheminée, une chambre parentale avec rangements et une grande salle d'eau. A l'étage, un dégagement desservant une chambre / bureau avec placards, toilettes séparées, une salle d'eau, une deuxième chambre avec placards ainsi que d'une troisième chambre avec sa propre salle d'eau et placards.

Nous sommes comme dans une maison dans cet appartement !

Les points forts :

- Petite copropriété
- Grand garage
- Climatisation réversible
- Patio extérieur avec jacuzzi
- Sol en béton ciré chauffant
- Cheminée chauffante

Contactez nous pour le visiter !

Honoraires inclus de 3.1% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 162 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 284 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.