Maison traditionnelle rénovée 208m²

22300 - TREDREZ-LOCQUEMEAU

Magnifique propriété, maison traditionnelle de 208m² sur un domaine de plus de 3ha, aménagé pour les chevaux et la pratique équestre, très rare aussi proche du bord de mer (1km).
Sur la commune de Trédrez-Locquémeau, ses belles plages, son port de pêche, en Côte d'Armor, cette propriété, rénovée, agréablement bien située, vous offre 8 pièces, 4 chambres et un bureau, une véranda-séjour récente de 32m², une salle à manger, avec portes à galandage coulissante, une cuisine équipée et aménagée avec îlot central et plan de travail en granit, une salle de bain en rez-de-chaussée, une salle d'eau à l'étage.
Différentes annexes et aménagements augmentent le confort de vie de cette propriété entièrement clôturé : garage, box à chevaux, local de matériel agricole, abri en bord de prairie, carrière à chevaux, piste et obstacles pour pratique équestre, prairie, verger, espace potager avec serre de jardin, espace boisé érables et sapins.
Vous apprécierez certainement séjourner dans la véranda ouverte sur le domaine, vous apprécierez également rejoindre la plage à cheval et emprunter les sentiers boisés. A découvrir au plus vite !

Prestations :
Poêle à bois - chauffage électrique
Fenêtres PVC double vitrage, double vitrage 4/18/4 plus argon, pour la véranda construite en 2019 (garantie décennale)
Volet manuel et électrique.
Portail d'entrée
Toiture ardoises rénovée sur les pignons.
Sas véranda d'entrée
Assainissement individuel récent conforme.
VMC simple flux.
Fibre optique.

Description :

REZ-DE-CHAUSSEE :
Sas véranda d'entrée : sol ardoises, 15,80m²
Couloir d'entrée et de pièces : 7,62m² et 6,50m²
Salle à manger : 24,34m², poêle à bois, porte à galandage
Bureau : 11m², porte à galandage (peut être destiné à une 5e chambre)
Cuisine aménagée et équipée : 14,60m²
Véranda séjour : 32m²
Chambre 1 : 12m², carrelage, placard intégré.
Buanderie : 6,30 m² , évier double.
Salle de bain : 8m², douche et ba