SOUS COMPROMIS // SPECIAL INVESTISSEUR !

57070 - METZ

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Sur les hauteurs de Saint-Julien-lès-Metz, découvrez ce charmant appartement T2, une opportunité idéale pour les investisseurs !

Situé au premier étage d'un immeuble de standing, ce logement lumineux offre une vue imprenable sur la verdure. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel : une entrée accueillante, une cuisine équipée ouverte sur un bel espace de vie baigné de lumière, donnant accès à un large balcon où vous pourrez profiter d'un cadre paisible. L'appartement comprend également une chambre, une salle d'eau et un cellier pratique.

Un box en sous-sol vient compléter ce bien.

Actuellement loué 650 € par mois (dont 150 € de charges), cet appartement représente une belle opportunité d'investissement.

Rare sur le marché, ne laissez pas passer cette occasion !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 085 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.