A VISITER!

86580 - VOUNEUIL-SOUS-BIARD

Je vous propose à la vente cette maison à l'architecture originale, et parfaitement entretenue.
Elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée principale avec dégagement et placards/dressing, un espace salon- salle-à-manger (avec cheminée) ouvert sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine meublée et équipée indépendante.
Un espace nuit de 3 chambres, WC indépendant, SDE (baignoire et douche). Une arrière cuisine/cellier, une cave, une laverie/buanderie, une chaufferie. Un salon d'été/SAS donnant sur le jardin à l'arrière de la maison. Placards/rangements.
A l'étage: un bureau en mezzanine (ou chambre d'amis), une SDE avec WC. Combles aménageables de 60m2.
Volets électriques.
Jardin clos, pas de vis-à-vis. Portail motorisé. Façade OK. Toiture OK.
A 5 KM de Poitiers La Demi-Lune, cette maison présente un vrai potentiel, elle ne demande qu'à être réveillée.
Visite sur RDV: 0688676215 MME ROYER



Honoraires inclus de 4.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Séverine ROYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 791928070