Locaux professionnels

35310 - BREAL-SOUS-MONTFORT

A LOUER Local Professionnel (Bureaux) - 43 m² - BREAL-sous-MONTFORT (35)
Proximité de l'axe RENNES - LORIENT à 150 mètres de la 4 voies, je vous propose à la location 2 Bureaux à usage professionnel d'une surface de 43 m² répartie en 1 bureau + 1 espace d'accueil + salle de pose et sanitaires partagés. Cet ensemble climatisé a été rénové (sols et murs) en 2024. Parking / Commerces à proximité / Excellente visibilité : 12000 véhicules/jour.
Bail professionnel : 6 ans
DPE réalisé
loyer mensuel HT Charges comprises : 770 € (924 € taxes comprises)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires d'agence : 2 772€ hors taxes / 3 326,40€ taxes comprises (50% à la charge du preneur soit 1 663,20€ TTC)
Rédaction du bail en sus
Réf. LP 598 - Mandat n° 1340
Votre contact : Daniel LAMBERT Consultant en immobilier commercial et d'entreprise
Tél. : 06 28 05 09 19
Mail : d.lambert@avinim-transaction.fr

Honoraires de 1 386 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 540 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ