3 chambres à proximité étangs et forêt !

80220 - GAMACHES

Au coeur de la Vallée de la Bresle et à 20 minutes des plages du Tréport, à proximité immédiate des commerces, maison construite en briques comprenant un séjour d'environ 27m², une cuisine aménagée, une salle de bains et un wc indépendant.
A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres dont une de 17m².
Au dessus, un grenier aménageable d'environ 20m² (loi carrez) offrant de belles possibilités.
Ouvertures en double vitrage PVC sur l'avant de l'habitation et volets roulants manuels, tout à l'égout, conduit de cheminée dans le séjour, chauffage central gaz de ville chaudière neuve à condensation.
A l'arrière, une cour ensoleillée et sans vis-à-vis avec terrasse et plusieurs dépendances.
L'ensemble sur une parcelle de 125m².
Idéal pour un pied à terre proche de la Baie de Somme !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller THERIGNY IMMOBILIER : Guillaume Ménival
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 504436692
RCP W3329517PNPI
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière THERIGNY IMMOBILIER sur : http://www.therigny-immobilier.com/immobilier/maison-mitoyenne-2-cotes-gamaches-vente-fr_VM1346.htm