Immeuble de rapport avec fort potentiel

60400 - NOYON

Dans une commune à 20 minutes de Compiègne, plongez dans l'histoire de ce charmant ancien moulin déjà partiellement rénové pour en faire un investissement immobilier des plus lucratifs. Actuellement, 6 appartements sont déjà loués, générant un loyer mensuel attrayant de 3150 euros.

Points forts de cette offre unique :

- Potentiel d'aménagement exceptionnel,

- Huisseries PVC double vitrage,

- Opportunité d'ascenseur : Avec un ascenseur à créer, vous valoriserez l'accessibilité de l'immeuble, attirant ainsi une clientèle plus large et favorisant la mobilité de vos locataires.

- Espace de stationnement généreux,

- Vaste terrain de 3069m2 environ,

Cette perle immobilière est à découvrir sur place pour apprécier pleinement son potentiel et son charme historique. Vous serez enchanté par l'atmosphère unique de cet ancien moulin, prêt à devenir un investissement immobilier fructueux.

Contactez nous pour organiser une visite et discuter des perspectives passionnantes que ce bien peut vous offrir. Sautez sur l'occasion et assurez votre avenir financier en investissant dans cette perle immobilière.

Ce bien est proposé à un prix de 884 000 euros, avec les honoraires à la charge du vendeur.

Portail motorisé, PVC double vitrage, fibre optique...

DPE à C et GES à C

Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Fabien CHARLES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500692215 COMPIEGNERCP 62510198 ALLIANZ IARD.
Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2023.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 119 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vend