Maison à vendre, 5 pièces 105 m² à SAINT ARMEL

56450 - SAINT-ARMEL

Idéalement située, à l'entrée de la presqu'ile de Rhuys, à 800m à pied du Golfe du Morbihan, Le Bec immobilier vous propose de découvrir cette maison nantaise de style néo-bretonne entièrement rénovée en 2019.
Vous pourrez profiter des chemins côtiers, des plages de Sarzeau (10 mn en voiture) et du centre-ville de Vannes (15mn en voiture).

Au premier étage, vous trouverez un salon-séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Le deuxième étage est composé d'une mezzanine qui dessert deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
Un sous sol total complète cette maison.
Le tout sur un terrain de 634m².

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 2816.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.