Large maison 1930 secteur Collège

59700 - MARCQ-EN-BAROEUL

NOUVEAUTE !
Marcq-en-Baroeul secteur Collège – Large maison 1930 de 118 m² habitables pour les amoureux de l'ancien!

Nichée dans le secteur du Collège de Marcq, à 2 pas du Bourg, nous vous proposons cette maison pleine de charme, idéale pour les adeptes du tout à pieds ! Vous serez à proximité des nombreuses écoles du Bourg, des commerces, restaurants, médiathèque… Vous apprécierez sa rénovation alliant modernité et charme de l'ancien.

Au RDC:
Entrée fermée desservant un bureau lumineux avec de nombreux placards de rangement.
Cuisine entièrement équipée avec ilot central donnant sur une salle à manger très conviviale
Salon cosy avec grande baie vitrée sur la terrasse et le jardin idéalement exposés: SUD !
WC, cellier avec branchements machines
1er étage:
Palier parqueté avec placards
1 chambre parquetée avec placard
1 vaste chambre avec salle de douche attenante (douche, vasque) et un dressing
2ème étage:
Le palier distribue 2 jolies chambres mansardées et 1 salle de bains (baignoire, douche, WC, vasque)
Extérieur:
Le jardin est un petit havre de paix ! Verdoyant, au calme, sans vis à vis et idéalement exposé. Un petit passage sur le côté de la maison vous permettra de ranger vélos et moto directement dans l'abris de jardin

TF : 1106 euros Chauffage GAZ (chaudière 2020)
Conso ELEC+GAZ annuelles : 1700 euros
DPE : D
Cette ravissante maison de famille n'attend plus que vous ! Alors, on visite ?

* 379 000 euros (dont 3.8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 365 000 euros net vendeur).

Honoraires inclus de 3.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.g