Immeuble à rénover - 2 logements avec dépendances

18350 - NERONDES

Nérondes (18350) - Demeure de caractère à deux pas du centre-bourg
Composée de deux logements séparés par un couloir, cette propriété offre un beau potentiel pour une famille ou un investisseur avisé. Avec ses deux compteurs distincts, elle allie fonctionnalité et charme d'antan.

Sur une parcelle de 1825 m², cet immeuble est composé :

- pour le 1er logement : salon séjour de 55 m², cuisine, bureau,WC indépendant, à l'étage : 5 chambres, salle d'eau et WC indépendant.

- pour le 2nd logement : entrée, cuisine, séjour, à l'étage : palier, 2 chambres et un WC indépendant.

Dépendances : cave, garage, vérandas, porche et abri.

Assainissement individuel non conforme, assainissement collectif accessible devant à raccorder.
Supermarché à 5 minutes à pied. Restaurants à proximité, nombreux parcs et jardins alentours. Les écoles maternelles et élémentaires, ainsi que le collège, sont accessibles en seulement 10 minutes à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 624 311
RCP 10818695904