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VenteMaison/Villa44 - Loire Atlantique44115 - BASSE-GOULAINE
 
   ANNONCE DE ANAIS YON

Plain pied récente à proximité du bourg

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
60 kWh/m² par an 1 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7380554 16/06/2025

44115 - BASSE-GOULAINE


Sous compromis : TROP TARD – SOUS COMPROMIS !

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• Optimisation ou division parcellaire
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Je vous accompagne avec passion et engagement.
Anaïs YON - O6 32 18 74 39
EDENCIA immobilier Sud Loire
3 rue de Tasmanie 44115 BASSE-GOULAINE

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Seulement chez EDENCIA immobilier, découvrez Alice, cette magnifique maison plain-pied à Basse-Goulaine.

Imaginez-vous vivre dans une maison où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir confort et élégance. Construite en 2014, dans une impasse à proximité du bourg, Alice, cette maison plain-pied de 115 m², est un véritable havre de paix, nichée sur un terrain de près de 330 m². Située au coeur de Basse-Goulaine, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités : écoles, bus, commerces… tout ce qu'il faut pour une vie quotidienne agréable.

En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance moderne et lumineuse qui règne dans cette maison. Avec son espace de vie spacieux et sa cuisine, ainsi que son arrière-cuisine, elle offre un cadre généreux pour toute la famille. La double exposition sud-ouest de la pièce de vie garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres avec placards et dressing, des WC indépendants, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. Un bureau de plus de 9 m² avec placard complète cet ensemble.

Le point fort de Alice est sans aucun doute sa terrasse de 25 m², idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardinet ajoute une touche de verdure et offre un cadre de vie paisible et agréable.

Un garage attenant et une borne de recharge pour voiture électrique s'ajoute au tout.

Conforme aux normes BBC 20



419 050 €



 Informations principales
Nbre de pièces5
Surface habitable115
Superficie terrain330


 Aménagements
 
 


 Contacts ANAIS YON





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Cette annonce a été visitée 28 fois
Dernière visite le 30/06/2025
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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