Immobilier Professionnel à louer Sophia Antipolis

06410 - SOPHIA ANTIPOLIS

A LOUER bureaux 250m² + terrasse 43m² - BIOT

Situé au 1er étage, accessible aux normes PMR et ERP, cet espace offre des conditions de travail idéales.

Surface : 250 m² de bureaux modernes avec finitions de qualité, double vitrage neuf.
Terrasse : Grande terrasse de 48 m², parfaite pour les pauses et les moments de convivialité.
Parking : 7 places de stationnement privatives comprises dans le prix, ainsi que des emplacements visiteurs en extérieur.
Sécurité : Site clôturé avec vidéosurveillance et portail fermé en soirée et les week-ends.
Connexion : Internet haut débit via la fibre optique.
Prestations et équipements :
Commodités sur place : Centre médical au R+2 (médecins, kinés, ostéopathes, etc.), ainsi que coiffeuse, crèche, boulangerie et restaurant à proximité immédiate.
Espaces communs et équipements privatifs : Toilettes PMR, douches, cuisine et terrasse partagées, espace détente extérieur, toilettes privatives et climatisation dans chaque lot.
Ces bureaux représentent une opportunité parfaite pour installer votre activité dans un cadre accueillant et bien situé. Disponibilité immédiate.

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Honoraires de 4 500 € à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.