MAISON 5 PIECES + JARDIN

59560 - COMINES

LILO IMMO a le plaisir de vous proposer sa nouveauté référencée LI1-045. Cette maison de ville de 98m² se situe dans un secteur calme et proche du centre ville de COMINES.
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, espace salon séjour, cuisine équipée de + de 15m², une salle de douche, un WC et un accès sur l'extérieur.
Côté nuit, 4 chambres ( 14m², 11.6m², 10m², 12.5m² ), 2 au premier étage et 2 au deuxième.
Bâtie sur une parcelle de 134 m², la maison dispose d'un agréable jardin clos avec une terrasse, le tout orienté SUD EST et sans vis à vis.
Côté technique: TAE, double vitrage, toiture ok, chaudière entretenue, chauffage central gaz, des travaux sont à prévoir pour terminer les 2 chambres au deuxième étage.
Un cabanon de 9m² et une cave de 3m² viennent compléter ce bien.

Elle n'attend plus que vous! Contactez votre conseiller Jeremy MALLET au 06.35.41.33.76

Référence du bien: LI1-045
Surface : 98 m²
Prix du bien : 194.000€ honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur
DPE:C
GES:C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Date de réalisation du diagnostic énergétique : ......
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué

Honoraires inclus de 4.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LILO IMMO : GERANT - Jeremy MALLET