T4 garage balcon

63000 - CLERMONT-FERRAND

Dans un quartier recherché et proche Place de Jaude, T4 de standing à rénover qui comprend:

- une entrée
- une cuisine aménagée
- un salon séjour spacieux et lumineux donnant sur balcon
- 3 chambres
- 2 wc
- 2 salles de bain
- 1 garage en sous -sol fermé

Appartement au 2eme étage avec Ascenseur
373€ de charges actuellement qui comprennent chauffage collectif, eau chaude, entretien copro, eau froide (pourront être diminuées avec l'isolation et fenêtres)

Rafraichissement et fenêtres à prévoir.

Honoraires inclus de 7.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Directrice d'agences St Beauzire - Le Cendre - Chatel-Guyon - Chloé BOUCHABAKE
Carte T ADC 63042023000000025