Immobilier Professionnel à louer Brive-la-Gaillarde

19100 - BRIVE-LA-GAILLARDE

Emplacement n° 1
Local commercial avec extraction - Rare en centre-ville de Brive-la-Gaillarde
Vous serez à proximité de tous les commerces : La Poste (en face), boulangerie, supérettes, restaurants, banques, assurances, etc.
Situé dans un quartier dynamique et accueillant, ce local commercial de 65 m² est parfait pour accueillir votre activité professionnelle.
Avec une surface supplémentaire de 20 m² pour votre réserve, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour stocker votre marchandise en toute tranquillité.
A 2 minutes à pieds, vous disposez d'un parking aérien gratuit 2 heures. Parking souterrain.
Vous bénéficiez d'une belle visibilité sur l'axe très passant du boulevard intérieur de Brive-la-Gaillarde.
Ce local vous attend pour tout type de commerces.
Loyer mensuel HT HC : 690 €
Non assujetti à la TVA
Taxe foncière à la charge du locataire

Honoraires de 1 656 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 690 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.